池作りについてズバリ

入居者の数がマンション管理の鍵

マンション事業を3件程度している親類がある。しまいにはお金を稼ぐ良いと思っていたが、収入は波があるようで、3月に解散している人が多いので4月に解散後に入るのかが鍵になるようで、アパート経営トップ自らビラ配りや新聞広告をするようです。当然、借金を建てたマンションなので入居者が入らなければ死活問題となります。も入居者が満室に近い場合、良い経営を続けることができます。
今人気の資産運用方法は、中古ワンルームマンションによる不動産投資のようだ。自分も数年前に不動産投資を始めたのだが、不動産会社の人の話は、自分が山の周りは、中古ワンルームマンション価格そこだったということだ。いい時に買ったものだと思う。今後は、中古ワンルームマンションの販売も考えている。
上海総合指数　　　　　 前営業日比 売買代金概算

　大引け　　　　　2816.688　　　3.481安　　1291.8億元（上海Ａ株）

　高値　　　　　　2826.959

　安値　　　　　　2807.108

　前営業日終値 2820.169　　　 9.725高　　 1273.2億元（上海Ａ株）

ハンセン指数

　大引け　　　　　21804.75　　　 70.63安　　512.1億香港ドル

　高値　　　　　　22026.60

　安値　　　　　　21727.93

前営業日終値 21875.38　 　　64.82安　　 607.3億香港ドル

ＳＴ指数（シンガポール）

　大引け　　　　　3078.95　　　5.29安　　12.73億株

　高値　　　　　　3094.31

　安値　　　　　　3065.89

前営業日終値 3084.24　　　4.46安　　11.99億株

ＫＬＳＥ総合指数（クアラルンプール）

　大引け　　　　　1562.58　　　14.67安　　7.54億株

　高値　　　　　　1576.23

　安値　　　　　　1561.97

前営業日終値 1577.25　　　2.59安　　6.97億株

ＳＥＴ指数（バンコク）

　大引け　　　　　1083.94　　　4.03高　　225億バーツ

　高値　　　　　　1086.73

　安値　　　　　　1079.86

前営業日終値 1079.91　　　2.51高　　214億バーツ

総合株価指数（ソウル）

　大引け　　　　　2130.48　　　14.72安　　3.25億株

　高値　　　　　　2149.97

　安値　　　　　　2121.73

　前営業日終値　 2145.20　　　15.13高　　2.68億株

加権指数（台湾）

　大引け　　　　　8538.57　　　36.34安　　1081.7億台湾ドル

　高値　　　　　　8580.33

　安値　　　　　　8473.91

　前営業日終値　 8574.91　　　93.56高　　1152.8億台湾ドル

総合株価指数（ジャカルタ）

　大引け　　　　　4032.974　　　9.772高　　4.25兆ルピア

　高値　　　　　　4042.726

　安値　　　　　　4021.808

前営業日終値 4023.202　　　25.567高　　4.36兆ルピア

総合株価指数（マニラ）

　大引け　　　　　4476.01　　　17.27高　　N/A

　高値　　　　　　4476.01

　安値　　　　　　4451.69

前営業日終値 4458.74　　　35.19高　　N/A

ＳＥＮＳＥＸ指数（ムンバイ）

　大引け　　　　　18507.04　　　54.88安　　4.04億株

　高値　　　　　　18622.56

　安値　　　　　　18469.53

前営業日終値 18561.92　　　56.28安　　2.13億株

ベトナム株価指数（ホーチミン）

　大引け　　　　　415.77　　　1.03高　　 N/A

　高値　　　　　　415.77

　安値　　　　　　411.22

前営業日終値 414.74　　　4.19安　　 N/A

　＜中国・香港株式市場＞　中国株式市場は反落して引けた。高寄りして始まったものの、税務当局が資源税の対象を拡大する計画を国務院（内閣に相当）に提出し、承認待ちだと発表したことを受け、資源関連株主導で下落に転じた。 　

　香港市場は続落して取引を終えた。米企業決算発表の本格化が控えていることや欧米債務懸念に解消の糸口が見えないことから投資家が様子見姿勢を強めており、出来高は今年のワースト３位の低水準にとどまっている。

　＜東南アジア株式＞　米国やユーロ圏の債務問題への懸念が台頭したものの、ジャカルタやマニラ市場は、過去最高値を更新して引けた。 多くの投資家は、世界経済の不透明感を背景に手控えたが、インドネシアやフィリピンなど、急速に成長する東南アジア経済に対し、強気な投資を続ける向きもあった。ジャカルタの総合株価指数は０．２％高となり、年初来では８．９％高。同指数の上昇率は、アジア地域で最も高い。

　＜ソウル株式市場＞　反落して引けた。欧米の債務問題をめぐる不透明感に圧迫され、サムスン電子＜005930.KS＞やポスコ＜005490.KS＞など主要企業の決算への期待が後退した。

　＜台湾株式市場＞　スマートフォン（多機能携帯電 話）大手の宏達国際電子（ＨＴＣ）＜2498.TW＞主導で反落した。米国際貿易委員会（ＩＴＣ）は先に、多機能携帯電話「ｉＰｈｏｎｅ（アイフォーン）」 の関連特許を侵害されたとしてＨＴＣを相手に訴えていた米アップルの主張を認める仮決定を下していた。

　ＨＴＣは、株価の下支えを狙い自社株買いを発表したものの、売りを食い止めることはできなかった。ＨＴＣ株は一時６％超下げた後、終値は３．９７％安。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　［東京　１８日　ロイター］

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