池作りについてズバリ

入居者の数がマンション管理の鍵

マンション事業を3件程度している親類がある。しまいにはお金を稼ぐ良いと思っていたが、収入は波があるようで、3月に解散している人が多いので4月に解散後に入るのかが鍵になるようで、アパート経営トップ自らビラ配りや新聞広告をするようです。当然、借金を建てたマンションなので入居者が入らなければ死活問題となります。も入居者が満室に近い場合、良い経営を続けることができます。
不動産投資をする場合、不動産投資信託を検討してみるのも面白い。自分は不動産投資信託の残高を積み上げている。オフィス不動産投資信託は避け、レジデンス系の不動産投資信託を保有している。分配金の水準が安定しているからだ。特徴を把握した後、自分の好みの不動産投資信託を保有してみるといい。
　米国IBMと米国イリノイ大学のNCSA（National Center of Super computing Applications：米国立スーパーコンピュータ応用研究所）は8月8日、PFLOPS（ペタフロップス、毎秒1000兆回の浮動小数点演算）クラスのスーパーコンピュータの開発計画を断念したと発表した。予想外の複雑さとコストを理由にあげている。

　IBMは8月6日付けで、2008年からの4年間にわたるスーパーコンピュータ「Blue Waters」の開発契約を解除していた。この契約は総額約2億800万ドルと推計されている。IBMはBlue Watersシステムの最初のバージョンを2012年ごろに納入すると見られていた。

　IBMとNCSAの共同声明には次のように記されている。「IBMが最終的に開発した革新的な技術は、非常に複雑であり、当初の見込みより大幅に多くのIBMによる財務的および技術的な支援を必要とするものだった。NCSAとIBMは、プロジェクトへのIBMの参加継続に向けたさまざまな案を密接に協力して検討したが、今後の計画について合意に達することができなかった」

　IBMはこれまでに受け取った契約金を返還し、NCSAはIBMの機器を返還する。ただし、IBMとNCSAは、将来のペタスケール・コンピューティング・プロジェクトで協力することを約束している。

　技術評価やマーケティング調査を手がける米国Envisioneering Groupのディレクター、リック・ドハーティ（Rick Doherty）氏は、「契約金を返還するというのはあまり聞いたことがない。政府関連の契約では特にそうだ」と話している。

　NSF（米国立科学財団）とイリノイ大学の資金に基づくBlue Watersプロジェクトは、1PFLOPSの性能を持つPower7プロセッサ・ベースのスーパーコンピュータの開発を目指していた。実現すれば、年2回発表される世界のスーパーコンピュータの性能ランキング「TOP500」でトップに近い順位となる。

　NCSAは、研究者がこのスーパーコンピュータを使って、物理学、材料科学、気象学、生物学などの分野の高度なシミュレーション、モデリングなど、膨大なデータを扱う科学技術計算を行えるようにする計画だった。

　契約の解除は、まったくのサプライズではないと見る向きもある。「IBMはBlue Watersの契約に多大なリソースを投入していた」（ドハーティ氏）。IBMはソフトウェア、ハードウェア、人員の面でプロジェクトに貢献しており、このプロジェクトのために開発した技術の販売で投資の一部を回収する計画だった。しかし、このアプローチはコストがかかりすぎることがわかった。「IBMにとって採算に合わないという判断に達したわけだ」（ドハーティ氏）。

　また、技術状況の変化も、IBMとNCSAに困難をもたらしたのかもしれない。「ペタスケールやビッグ・データは、40年前の宇宙旅行のように動きが激しい分野だ」とドハーティ氏は指摘している。

　「この4年間に、ペタスケールのコンピューティング性能を実現するための技術は、急激に進歩した。省電力型GPUの活用もその一例だ」と同氏は説明する。さらに同氏は、「こうしたトレンドを利用するために、Blue Watersプロジェクトは見直しが必要になったのかもしれない。そして、その結果として、実装コストが非現実的な水準まで跳ね上がってしまったのだろう」との見方を示した。

　なお、IBMでは、共同声明以外の情報提供は控えるとしている。

(Joab Jackson／IDG News Serviceニューヨーク支局)

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　現在、Appleの「Developer Program」に登録しているユーザーは、さかんに宣伝されているものの、いまだリリースされていない「iCloud」サービスへ、みずからの「MobileMe」アカウントを移行することが可能になっている。

【詳細画像を含む記事】

　Apple情報サイトの「9to5Mac」が真っ先に報じたところによれば、Appleの新たなクラウド・サービスを試したくてたまらないという開発者は、Webブラウザから「me.com/move」にアクセスすればすぐにでも移行を始められるという。ユーザーの「Mail Contacts」と「Calendar」の情報は新サービスへ移されるが、ダッシュボード・ウィジェットの同期、ドック・アイテムの同期、パスワード管理システムである「Keychain（キーチェーン）」、署名、メール・アカウントのルール、スマート受信箱、メールの設定などは、iCloudへ移行すると無効になるとAppleは注意を促している。

　iCloudに移動してからも「MobileMe Gallery」や「iDisk」、さらには2012年6月30日までに発行される「iWeb」が利用できるのはありがたい。

　MobileMeに登録している一般ユーザーは、同Webサイトを訪れても、まだサービスの移行はできない状態だ。「PC Magazine」のレスリー・ホーン（Leslie Horn）氏は、開発者ではないユーザーが「me.com/move」サイトを使おうとすると「このアカウントは有効ではありません」というメッセージが表示されると報じている。

　iCloudの一般提供は今秋に予定されており、その際には普通のユーザーにも5GBの無料ストレージが開放され、ドキュメントやバックアップ、連絡先、カレンダーなどを保存しておけるようになる。容量をさらに10GB増やすには年額20ドル、50GBなら同100ドルの追加料金が必要となる。

　iCloudでは、ユーザーのデータがAppleデバイスとユーザーが所有するPCの間で常に同期されることになる。Appleファンや複数のiOSデバイス使っている人々の人気を集めるのはまずまちがいないだろう。価格に納得がいかないなら、ハリー・マクラッケン（Harry McCracken）氏がまとめたiCloudとほかのサービスの価格比較表をチェックしてみてはどうだろうか。

(Paul Suarez／PC World米国版)


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